Žilinský spor o pozemky pod obchodným centrom Mirage
Diskusie týkajúce sa nevysporiadaných pozemkov v Žiline, na ktorých stojí obchodné centrum Mirage, sa opakovane objavujú na mestských zastupiteľstvách. Po stáročia sa mestský majetok a súkromné vlastníctvo dostáva do konfliktu, pri čom sa vedenie mesta snaží naliehať na podnikateľa Georgea Trabelssieho s odklonom od nejasností pri plnení zmlúv.
Historický kontext a aktuálny stav
Obchodné centrum Mirage bolo otvorené v roku 2010, avšak jeho existencia na mestských pozemkoch bez platnej nájomnej zmluvy trvá už viac ako pätnásť rokov. Podľa informácií má spoločnosť Trabelssieho v užívaní štyri parcely s celkovou rozlohou 2 368 m², a to v historickom jadre mesta. Problémy začali od začiatku a opätovne sa poslanec Peter Cibulka vyjadril, že mesto prichádza o značné sumy kvôli absencii úprav a zmlúv.
Právne kroky a poslanie mestského úradu
Primátor Peter Fiabáne v minulosti sľuboval nápravu, no situáciu pre komplexnosť vzťahov medzi mestom a podnikateľom sa zákony zdajú byť obmedzené. V decembri poslanci schválili uznesenie, ktoré zaviazalo prednostu mestského úradu Martina Marušku, aby zabezpečil vypracovanie znaleckého posudku a pripravil návrh nájomnej zmluvy do dvoch mesiacov.
Postoj spoločnosti SIRS
Spoločnosť SIRS, zložená z podnikateľa Trabelssieho, odmieta obvinenia, že neplatí za užívané pozemky. Podľa hovorcu spoločnosti Ivany Strelcovej, sú informácie neprávdive. SIRS tvrdí, že má zriadené vecné bremeno, ktoré ich oprávňuje užívať časť pozemkov. Až 733 m² pozemkov je podľa SIRS pod centrom, zatiaľ čo mesto využíva súkromné pozemky SIRS bez náhrady vo výmere viac ako 10 000 m².
Názor mesta a perspektíva riešenia
Žilinská samospráva sa odvolala na to, že ich čísla nezodpovedajú informáciám zverejneným SIRS. Zuzana Ondrášová, hovorkyňa mesta, potvrdila existenciu vecného bremena z roku 2009, ale dodala, že presná výmera pozemkov môže byť určená iba na základe overeného geometrického plánu. Mesto sa usiluje o mimosúdne vysporiadanie konfliktu, no zatiaľ neexistuje dohoda medzi zúčastnenými stranami.
Budúcnosť a verejný záujem
Žilinský primátor Fiabáne už v minulosti naznačil, že ide o „historicky zaťažený spor“ bez jednoduchých riešení. Odkázal na potrebu právnych a odborných postupov, ktoré budú obhájiteľné. V súčasnosti sa mesto snaží chrániť verejný záujem, a ak dohody so SIRS nebudú možné, bude nútené pristúpiť k právnym krokom, ktoré by mohli zabrániť ďalšiemu znehodnocovaniu mestských majetkov.
