Demokrati ďalšie odhalenie: Ján Ferenčák a jeho majetkové prepojenia na developerské projekty
Mimoparlamentná strana Demokrati zverejnila ďalšie znepokojujúce informácie o bývalom poslancovi Smeru a kežmarskom primátorovi Jánovi Ferenčákovi, ktorý je podľa zdrojov obviňovaný z manipulácie s pozemkami v súvislosti s plánovanou bytovou výstavbou v Kežmarku. Jeho rodinná firma Jazuna sa podozrivo aktivizovala práve v lokalitách, kde sa očakáva vývoj z poľnohospodárskej pôdy na stavebné parcely.
Ferenčákovci nadobudli pozemok o rozlohe 8 500 metrov štvorcových krátko po tom, čo boli schválené zmeny v územnom pláne mesta Kežmarok, čo naznačuje, že čelili informáciám o nadchádzajúcej valorizácii hodnoty týchto pozemkov. Tieto strategické nákupy sa uskutočnili v čase, keď cena ornej pôdy začína prudko stúpať.
Vplyv v úrade: Stratégie „lacno kúpiť, draho predať“
Branislav Zurian a Matúš Šutaj Eštok, členovia Demokratov, upozorňujú na to, že Ferenčák, ako primátor, má prístup k informáciám, ktoré by mu umožnili ovplyvňovať a predkladať zmeny v územnom pláne mestského zastupiteľstvu, čo mu dáva nepriamu výhodu v obchodných transakciách. Takýto prístup k strategickým informáciám mu umožňuje získať lukratívne pozemky predtým, než sa stanú verejnými a cenovo dostupnými pre iných investorov.
Prepojenia a podozrivé obchody
Ďalšie obvinenia sa týkajú presných detailov transakcie, pri ktorej sa Ferenčákova rodinná firma dostala k predmetnému pozemku cez sprostredkovateľov, pričom prvým bol ekonóm pracujúci pre spoločnosť Velneg, ktorá pôvodne vlastnila pozemok. Predaj cez švagra Jána Ferenčáka mal zabezpečiť právnu nepriechodnosť konfliktu záujmov pri transakcii, čo vyvoláva otázky o transparentnosti a etike týchto transakcií.
Možné zisky z developerských projektov
Odhaduje sa, že Ferenčák môže pri predaji pozemku získať zisk v rozmedzí 400 až 500-tisíc eur, čo poukazuje na nečakané a rapidné zhodnotenie investície. Cena za meter štvorcový pozemku sa predpokladá na úrovni 50 až 70 eur, pričom sa špekuluje, že v skutočnosti môže byť i vyššia.
Budúcnosť pozemkov a cenné prepojenia
Projekt „Nad Kaštieľom” sa stáva jedným z najdiskutovanejších projektov v oblasti stavebnej výstavby. Jeho vývoj sa podrobne sleduje, pretože zahŕňa pozemky ne len Ferenčákovej firmy, ale aj pozemky vo vlastníctve mesta Kežmarok. Demokrati vyzývajú na dôkladné prešetrenie týchto obchodov a prepojení, aby sa zabezpečila transparentnosť a spravodlivosť v nakladaní s verejnými zdrojmi.
Záver
Dominantná úloha Jána Ferenčáka v tejto kauze ukazuje na možné strety záujmov a zneužívanie politických pozícií na osobný prospech. Rozprava okolo jeho podnikania a napojenia na developerské projekty so sebou prináša zásadné otázky o etike a spravodlivosti v miestnej správe.
