Mesto Košice prichádza o peniaze: Hotel Európa v havarijnom stave
Košice, metropola východného Slovenska, sa nachádza v zložitých ekonomických a administratívnych problémoch. Srdcom týchto problémov je bývalý hotel Európa, ktorý je od roku 1981 národnou kultúrnou pamiatkou, no viac ako štvrťstoročie chátra. Zatiaľ čo mesto sa snaží vyrovnať so zadlženosťou a nedostatkom financíí, táto historická budova upadá do zabudnutia.
Príčinou sú nevýhodné zmluvy a strategické rozhodnutia, ktoré sa odvíjajú od obdobia, keď Košice dosiahli dlh približne 2,2 miliardy Sk (73 miliónov eur). V roku 1999 bola uzatvorená zmluva o prenájme 48 percent budovy hotelu Európa s Ľudovou bankou na 99 rokov. Nájomné vo výške 30 miliónov Sk (približne 995 818 eur) bolo vyplatené vopred, avšak súčasný správca, Prima banka Slovensko, využíva iba malú časť objektu.
Podľa poslaného návrhu by primátor mal vykonať potrebné úkony na zlepšenie situácie. Predpoklady naznačujú, že pri adekvátnom trhu a cenách by mesto mohlo získavať ročne viac ako 18-tisíc eur, pričom súčasné podmienky prenájmu im umožňujú získať len 10-tisíc eur ročne. To je viac než signál, že s mestským majetkom je potrebné začať efektívne hospodáriť.
Historická perspektíva a poškodenie
Hotel Európa bol postavený v roku 1870 a počas svojej existencie prešiel rozšírením a prestavbami. Je označovaný za jedno z najhonosnejších miest v Košiciach, ale dnes jeho stav prebieha k úplnému rozkladu. Záznamy o technickom stave budovy v posledných rokoch jasne naznačili, že objekt trpí nedostatkom údržby. Strešná konštrukcia je poškodená, čo vedie k zatekaniu, a vnútorné priestory sú degradované akusticky aj esteticky.
V rámci snahy o záchranu hotela už v minulosti mesto vypísalo niekoľko súťaží na jeho prevádzkovanie a dražbu na predaj, avšak bez viditeľného úspechu. Ekonomická situácia, v ktorej sa Košice nachádzajú, len podčiarkuje znaky zúfalstva, s ktorými samospráva bojuje. Momentálne sa objavujú výzvy na jeho efektívne využitie predtým, než sa ešte nezvratné postupy vyžadujúci vysoké investície začnú prejavovať i na celkovom stave mesta.
Riziko pre verejnosť
Poslanec Miroslav Špak vyjadril obavy, že dlhodobé chátranie budovy môže skončiť ohrozením zdravia a bezpečnosti občanov, čo vyžaduje okamžité riešenie situácie. Napriek opakovaným upozorneniam z rôznych úrovní samoobslužnej správy sa zdá, že mesto stále nevyužilo svoj majetok s dostatočnou rozvahou.
Skutočnosť, že sa Košice snažia prežiť v ťažkých ekonomických časoch, sa stáva ospravedlnením pre nedostatok činnosti v opätovnej revitalizácii tohto cenného historického objektu. Bez adekvátneho vedenia a strategických krokov na zlepšenie situácie však na horizonte vidíme len postavy z minulosti, ktoré sa zmenili na odraz odpadkov, čo ilustruje zložitú a sklamanú budúcnosť hotela Európa.
